Wyrokiem z dnia 27 lutego 2014 roku, Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach orzekł, iż zbywaniem oraz nabywaniem nieruchomości wchodzących w skład gminnego zasobu nieruchomości zajmuje się wójt, burmistrz, prezydent miasta.
W przedmiotowej sprawie, Rada Miejska podjęła uchwałę którą postanowiła, że zbywanie nieruchomości stanowiących własność gminy poprzez sprzedaż, należy do właściwości Rady. Wojewoda zaskarżył wskazaną uchwałę stwierdzając, że narusza ona zasadę wyrażoną w art. 169 Konstytucji Rzeczypospolitej Polskiej dotyczącą podziału kompetencji organów gminy na stanowiące i wykonawcze. W świetle bowiem przepisów ustawy o samorządzie gminnym i ustawy o gospodarce nieruchomościami, to organ wykonawczy gminy zbywa nieruchomości z zasobu i nabywa nieruchomości do zasobu gminnego.
Wojewódzki Sąd Administracyjny, rozpatrując skargę, zauważył, że kompetencje rady gminy obejmują wprawdzie podejmowanie uchwał w sprawach majątkowych gminy, przekraczających zakres zwykłego zarządu, dotyczących określania zasad nabycia zbycia i obciążenia nieruchomości gruntowych oraz ich wydzierżawiania lub najmu na okres dłuższy niż trzy lata, jednak nie można ich utożsamiać z przysługującą poszczególnym podmiotom zdolnością do czynności prawnych polegających na zbywaniu nieruchomości. WSA wskazał ponadto, że z żadnego przepisu zawartego w ustawach szczególnych, nie można wyprowadzić wniosku, że rada gminy może przejąć od organu wykonawczego gminy uprawnienia i obowiązki dotyczące zbywania nieruchomości gruntowych wchodzących w skład gminnego zasobu.
Orzeczenie:
Wyrok WSA w Gliwicach z 27 lutego 2014 r., sygn. akt II SA/Gl 1576/13
-Maciej Jaśkiewicz