Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku, dnia 9 września 2014 r. orzekł, iż śmierć małżonka nie oznacza powtórnego nabycia mieszkania objętego wspólnością majątkową.
W przedmiotowej sprawie powstał spór co do płatności podatku dochodowego od zbycia mieszkania. Podatniczka w 1994 r. kupiła bowiem mieszkanie wspólnie z mężem, który zmarł w 2007 r. Następnie, w roku 2009 zamieniła mieszkanie na inne, w związku z czym naczelnik urzędu skarbowego nałożył na nią podatek dochodowy. Uzasadniając swoje stanowisko naczelnik wskazał, że od kupna nieruchomości nie minął 5 letni okres do zwolnienia z podatku, gdyż wdowa w 1994 r. nabyła tylko połowę mieszkania, a drugą połowę nabyła dopiero w 2007 r. po śmierci męża. Dyrektor Izby skarbowej, do którego zwróciła się podatniczka, podtrzymał decyzję naczelnika powołując się na wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 4 listopada 2010 r. (sygn. akt II FSK 1101/11).
Wdowa niezadowolona z decyzji organu podatkowego wniosła skargę do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego, tłumacząc, że zbyła mieszkanie po 5 latach od nabycia, które według niej nastąpiło w 1994 r.
Sąd przyznał jej rację i powołał się na wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 8 grudnia 2012 r. zgodnie z którym, jeżeli małżonków łączyła wspólność majątkowa, to po śmierci jednego z nich drugi nie nabywa ponownie nieruchomości, ponieważ nie można wyodrębnić przypadającego każdemu z nich udziału w nieruchomości. W związku z powyższym, sąd uznał że pięcioletni termin od daty nabycia nieruchomości upłynął z końcem 1999 r. w wyniku czego przychód ze sprzedaży mieszkania był wolny od podatku.
Podstawa prawna:
Wyrok WSA w Gdańsku z 9 września 2014 r., sygn. akt I SA/Gd 716/14.
- Maciej Jaśkiewicz